Новости


16.04.2019г

ТО ВКГО во всех квартирах

     В нашем доме с 15.04.2019 по 30.04.2019 будет проводиться ежегодное обязательное техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования ( ТО ВКГО). Просьба обеспечить доступ работников филиала ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г. Таганроге к газовым приборам по предъявлению удостоверений.

     Ответственные за проведение ТО ВКГО нашего МКД мастера филиала ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону»:

- в подъездах с 1-го по 4-й - Андроник Максим Сергеевич тел. 8 (904) 507-85-64;
- в подъездах с 5-го по 8-й - Голубенко Владислав Олегович тел. 8 (904) 343-39-26;
- в подъездах с 9-го по 12-й - Жаров Алексей Валентинович тел. 8 (928) 626-59-15.

     Для своевременного проведения технического обслуживания Вам необходимо связаться с мастером и согласовать с ним удобное время.

     Напоминаем, что в рамках данного обслуживания помимо осмотра состояния газопроводов выполняются также следующие процедуры:

- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах помещения;
- проверка герметичности соединений и кранов;
- проверка работоспособности и смазка кранов (в случае необходимости);
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах оборудования, очистка горелок от загрязнений;
- инструктаж по правилам безопасного пользования газом при эксплуатации оборудования;
- оформление исполнительной документации по всему объему выполненных работ.

     При отсутствии тяги в вентиляционных каналах необходимо подавать заявку в диспетчерскую ТСЖ «ПРОСТОР».

10.04.2019г

Окончание отопительного сезона

В соответствии с Постановлением Администрации города Таганрога № 585 от 09.04.2019 г. отопительный период 2018-2019 годов завершен 10 апреля 2019 года.

13.03.2019г

Требуется главный бухгалтер

В ТСЖ "ПРОСТОР" на постоянную работу требуется главный бухгалтер.

Требования:

- порядочность;
- коммуникабельность;
- высокая способность к обучению и саморазвитию;
- грамотная устная и письменная речь;
- высшее и профильное образование;
- уверенный пользователь ПК;
- знание 1С 8.3., офисных программ;
- знание законодательства в сфере бухучета и кассовой дисциплины.

Обязанности:

- организация полноценного бухгалтерского учета в одном лице (УСН);
- кадровый учет;
- контроль кассовой дисциплины при приеме платежей за ЖКУ (в подчинении один кассир).
- ведение документооборота;
- ведение и своевременное предоставление всех форм отчетности;
- начисления ЖКУ собственникам помещений, перерасчёты, печать платежных документов;
- ведение реестра приборов учета и организация своевременного ввода показаний;
- обеспечение расчетов по начислению платежей, налогов и обязательных взносов, заработной плате и т.д.;
- организация работы с дебиторской задолженностью;
- претензионная и разъяснительная работа с жильцами МКД;
- обеспечение выполнения обязательных требований жилищного законодательства в части начисления ЖКУ и раскрытия информации.

Условия:

- заработная плата по договору 22400 руб. в месяц (с НДФЛ);
- оформление по ТК с первого дня работы;
- режим работы 5/2 (в приемные дни: пн, ср - до 20-00; пт - до 19-00);
- компенсация транспортных расходов;
- полноценный обустроенный офис;
- спокойное принятие дел от действующего главбуха в течение месяца.

Для рассмотрения соискателя необходимо прислать свое резюме на Email: tsg_prostor@mail.ru

22.02.2019г

Изменение графика работы бухгалтерии ТСЖ по пятницам

Правлением ТСЖ "ПРОСТОР" принято решение внести изменения в график работы бухгалтерии (и кассы) ТСЖ с 1 марта 2019 года.

С 1 по 25 число месяца:
понедельник с 16-00 до 20-00
среда с 10-00 до 20-00 (перерыв с 14-00 до 16-00)
пятница с 10-00 до 19-00 (перерыв с 14-00 до 15-00)
С 26 числа до конца месяца приема нет.

Таким образом, только по пятницам на 1 час сократился перерыв и время окончания работы.



22.02.2019г

Переходим на прямые договора с ТЭПТС "Теплоэнерго" с июня!

После принятия решения на общем собрании собственников помещений в МКД о переходе на прямые договора по коммунальным услугам "Отопление" и "ГВС-подогрев" с марта 2019 года, РСО АО ТЭПТС "Теплоэнерго" приняла решение о переносе срока заключения договоров на 3 календарных месяца на основании п.п. (1) ч.7. ст. 157.2 Жилищного Кодекса РФ, а именно на 01.06.2019 г.

Таким образом новые платежные квитанции напрямую от РСО начнут приходить только за июнь 2019 года. За февраль-май 2019 года начисления по вышеуказанным коммунальным услугам будут по-прежнему в квитанциях ТСЖ "ПРОСТОР".

06.02.2019г

Полномочия председателя правления продлены

5 февраля 2019 состоялось собрание вновь утвержденного состава правления ТСЖ, на котором были продлены полномочия председателя правления ТСЖ Лях Максима Андреевича на очередные 2 года.
С протоколом правления можно ознакомиться в разделе "Отчетность - Общая информация".

06.02.2019г

Заочные общие собрания состоялись

Со 2 по 3 февраля 2019 года состоялись заочные общие собрания членов ТСЖ и собственников помещений в МКД. По всем вопросам повестки дня приняты положительные решения и выбран новый состав правления ТСЖ на очередные 2 года. 
С протоколами можно ознакомиться в разделе "Отчетность - Общая информация".

02.02.2019г

Очное собрание собственников помещений не собрало кворум

2 февраля 2019 года в 10-00 в помещении правления ТСЖ «ПРОСТОР» состоялось общее собрание собственников помещений в МКД в форме совместного присутствия.

По причине отсутствия кворума участников собрания, решения по вопросам из повестки дня приняты не были!

Напоминаем, что в период с 2 февраля по 3 февраля 2019 года проводится общее собрание собственников помещений в МКД в форме заочного голосования путем принятия персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование по бюллетеням.

02.02.2019г

Очное собрание членов ТСЖ не собрало кворум

2 февраля 2019 года в 10-00 в помещении правления ТСЖ состоялось годовое общее собрание членов ТСЖ «ПРОСТОР» в форме совместного присутствия.

По причине отсутствия кворума участников собрания, решения по вопросам из повестки дня приняты не были!

Напоминаем, что в период с 2 февраля по 3 февраля 2019 года проводится очередное общее собрание членов ТСЖ «ПРОСТОР» в форме заочного голосования путем принятия персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование по бюллетеням.

28.01.2019г

Юбилейное обращение председателя правления

Ежегодное обращение председателя правления ТСЖ "ПРОСТОР" доступно для скачивания в разделе "Отчетность - Общая информация".

19.01.2019г

Отчетные сметы расходов

Со сметами расходов по жилищным услугам за 2018 год, а также с проектами смет на 2019 год можно ознакомиться в разделе "Отчетность - Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности".

19.01.2019г

Заочное собрание собственников помещений в МКД

В связи с очевидным отсутствием кворума на очном собрании собственников помещений в МКД, 2 и 3 февраля 2019 года по инициативе правления ТСЖ "ПРОСТОР" состоится годовое общее собрание собственников помещений в МКД в форме заочного голосования по бюллетеням.
С повесткой дня и полным текстом сообщения можно ознакомиться в разделе "Информация".
Бланк бюллетеня будет доступен для скачивания и печати в разделе "Отчетность - Общая информация".

19.01.2019г

Заочное собрание членов ТСЖ

В связи с очевидным отсутствием кворума на очном собрании членов ТСЖ, 2 и 3 февраля 2019 года  в ТСЖ «ПРОСТОР» по инициативе правления состоится очередное годовое общее собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования по бюллетеням.
С повесткой дня и полным текстом уведомления можно ознакомиться в разделе "Информация".
Бланк бюллетеня будет доступен для скачивания и печати в разделе "Отчетность - Общая информация".

19.01.2019г

Очное собрание собственников помещений в МКД

2 февраля 2019 года в 10-00 по инициативе правления ТСЖ «ПРОСТОР» состоится  годовое общее собрание собственников помещений в МКД в форме совместного присутствия. Это собрание собственников состоится одновременно и совместно с общим собранием членов ТСЖ.
С повесткой дня и полным текстом сообщения можно ознакомиться в разделе "Информация"

19.01.2019г

Очное собрание членов ТСЖ

2 февраля 2019 года в 10-00 в ТСЖ «ПРОСТОР» по инициативе правления состоится очередное годовое общее собрание членов ТСЖ в форме совместного присутствия.
С повесткой дня и полным текстом уведомления можно ознакомиться в разделе "Информация".

19.01.2019г

Проверка счетчиков в 2019 году

В 2019 году плановый обход квартир с целью обследования индивидуальных приборов учета (ИПУ) воды и электроэнергии будет проводиться традиционно в месяце, соответствующем номеру подъезда. Также в акт обследования будет заноситься информация о количестве собственников, зарегистрированных и фактически проживающих граждан в помещении. С полным текстом объявления можно ознакомиться в разделе "Информация".

19.01.2019г

Мусорная реформа стартовала!

В соответствии с Федеральным законом "Об отходах производства и потребления"  Правительство Российской Федерации утвердило новые Правила обращения с твердыми коммунальными отходами и форму типового договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

С 2019 года уходит в прошлое жилищная услуга «Сбор и вывоз ТБО», начисляемая ранее по общей площади помещения, и вводится новая коммунальная услуга «Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

Эта новая услуга согласно «Правилам начисления коммунальных услуг» должна начисляться исходя из нормативов накопления отходов, утверждаемых правительством Ростовской области, по количеству проживающих в помещении граждан, а при отсутствии проживающих – по количеству собственников данного помещения. При этом сбор и вывоз ТКО (мусора) теперь осуществляется единственным монополистом – региональным оператором по обращению с ТКО по единому тарифу, утвержденному для него региональной службой по тарифам Ростовской области (РСТ РО).

Для нашего регионального оператора ООО «Экотранс» утвержден тариф 578,94 руб. за м3 ТКО (в 2018 году у нас по договору был вывоз мусора по цене 220 руб. за м3 – почти втрое дешевле).

Норматив накопления отходов для проживающих в МКД утвержден в размере 3,01 м3 в год на одного проживающего. При этом наш губернатор Василий Голубев обещал ввести понижающий коэффициент к нормативу - 0,8 (тогда норматив станет 2,408 м3 в год на одного проживающего).

Нетрудно подсчитать новую стоимость мусора на человека:

3,01/12х578,94=145,22 руб. в месяц на 1 человека.

или 3,01х0,8/12х578,94=116,17 руб. в месяц на 1 человека.

Важно, что уже за январь оплачивать новую услугу «Обращение с ТКО» теперь мы будем напрямую региональному оператору ООО «Экотранс» по их платежным квитанциям, поскольку заключать договор у ТСЖ с ними нет никакого экономического смысла.

При этом заключение письменных договоров между собственниками жилых помещений и региональным оператором по закону не требуется! Достаточно просто принять решение на общем собрании собственников, которое будет проходить 2-3 февраля.

Просто примите участие в голосовании и дожидайтесь свою квитанцию. Если в ней будет неверно указано количество проживающих, предоставьте им подтверждение для перерасчета.

01.01.2019г

Работаем 4 января!

В праздничные дни бухгалтерия ТСЖ «ПРОСТОР» ведет прием
4 января 2019 года с 10-00 до 14-00 и с 15-00 до 19-00 часов.
Следующий приемный день – 09.01.2019 года.
01.01.2019г

Детский праздник возле ёлочки

Приглашаем Вас на Новогоднее детское представление, которое состоится

03 января 2019 года в 11 часов.

Во время праздника предусмотрена концертно-развлекательная про­грамма, игры, конкурсы и викторины.

 Ждем Вас на детской площадке по адресу: улица Чехова, 346 возле Новогодней елки.
28.12.2018г

Новые тарифы на коммунальные услуги в 2019 году

     

В связи с увеличением размера ставки НДС в новом 2019 году повышение тарифов на коммунальные услуги будет дважды - с 1 января и с 1 июля.
     Также с нового года вводится в действие "мусорная реформа", по которой жилищная услуга "Сбор и вывоз ТБО" уходит в прошлое (со всеми компаниями-перевозчиками мусора), и добавляется новая уже коммунальная услуга "Обращение с ТКО". Теперь на место конкурентного рынка вывоза мусора приходит монополист "Региональный оператор" со всеми вытекающими последствиями, связанными с повышением стоимости этой услуги в несколько раз.
     С пресс релизом РСТ по обращению с ТКО, а также с новыми тарифами на воду и тепло можно ознакомиться в разделе "Информация". По электроэнергии пока новый тариф не утвержден, ждем...

 

Контакты

ТСЖ «ПРОСТОР»

Адрес: 347939, Россия, Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чехова 346

Телефон: 8 (8634) 32-72-53

Факс: 8 (8634) 32-72-53

E-Mail: tsg_prostor@mail.ru