Новости ТСЖ
Заочное общее собрание членов ТСЖ состоялось
С 3 по 5 февраля 2023 года состоялось заочное общее собрание членов ТСЖ. По всем вопросам повестки дня приняты решения, избран новый состав правления.
С протоколами можно ознакомиться в разделе "Отчетность - Общая информация".
Очное общее собрание членов ТСЖ не собрало кворум
3 февраля 2023 года в 10-00 в помещении правления ТСЖ состоялось годовое общее собрание членов ТСЖ «ПРОСТОР» в форме совместного присутствия.
По причине отсутствия кворума участников собрания, решения по вопросам повестки дня приняты не были!
Напоминаем, что в период с 3 февраля по 5 февраля 2023 года проводится годовое общее собрание членов ТСЖ «ПРОСТОР» в форме заочного голосования путем принятия персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование по бюллетеням.
Отчетные сметы расходов и доходов
Со сметами расходов и доходов по жилищным услугам за 2022 год, а также с проектами смет на 2023 год можно ознакомиться в разделе "Отчетность - Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности".
Мусорная реформа стартовала!
В соответствии с Федеральным законом "Об отходах производства и потребления" Правительство Российской Федерации утвердило новые Правила обращения с твердыми коммунальными отходами и форму типового договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
С 2019 года уходит в прошлое жилищная услуга «Сбор и вывоз ТБО», начисляемая ранее по общей площади помещения, и вводится новая коммунальная услуга «Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
Эта новая услуга согласно «Правилам начисления коммунальных услуг» должна начисляться исходя из нормативов накопления отходов, утверждаемых правительством Ростовской области, по количеству проживающих в помещении граждан, а при отсутствии проживающих – по количеству собственников данного помещения. При этом сбор и вывоз ТКО (мусора) теперь осуществляется единственным монополистом – региональным оператором по обращению с ТКО по единому тарифу, утвержденному для него региональной службой по тарифам Ростовской области (РСТ РО).
Для нашего регионального оператора ООО «Экотранс» утвержден тариф 578,94 руб. за м3 ТКО (в 2018 году у нас по договору был вывоз мусора по цене 220 руб. за м3 – почти втрое дешевле).
Норматив накопления отходов для проживающих в МКД утвержден в размере 3,01 м3 в год на одного проживающего. При этом наш губернатор Василий Голубев обещал ввести понижающий коэффициент к нормативу - 0,8 (тогда норматив станет 2,408 м3 в год на одного проживающего).
Нетрудно подсчитать новую стоимость мусора на человека:
3,01/12х578,94=145,22 руб. в месяц на 1 человека.
или 3,01х0,8/12х578,94=116,17 руб. в месяц на 1 человека.
Важно, что уже за январь оплачивать новую услугу «Обращение с ТКО» теперь мы будем напрямую региональному оператору ООО «Экотранс» по их платежным квитанциям, поскольку заключать договор у ТСЖ с ними нет никакого экономического смысла.
При этом заключение письменных договоров между собственниками жилых помещений и региональным оператором по закону не требуется! Достаточно просто принять решение на общем собрании собственников, которое будет проходить 2-3 февраля.
Просто примите участие в голосовании и дожидайтесь свою квитанцию. Если в ней будет неверно указано количество проживающих, предоставьте им подтверждение для перерасчета.