С 3 по 5 февраля 2023 года состоялось заочное общее собрание членов ТСЖ. По всем вопросам повестки дня приняты решения, избран новый состав правления.
С протоколами можно ознакомиться в разделе "Отчетность - Общая информация".

3 февраля 2023 года в 10-00 в помещении правления ТСЖ состоялось годовое общее собрание членов ТСЖ «ПРОСТОР» в форме совместного присутствия.

По причине отсутствия кворума участников собрания, решения по вопросам повестки дня приняты не были!

Напоминаем, что в период с 3 февраля по 5 февраля 2023 года проводится годовое общее собрание членов ТСЖ «ПРОСТОР» в форме заочного голосования путем принятия персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование по бюллетеням.

Со сметами расходов и доходов по жилищным услугам за 2022 год, а также с проектами смет на 2023 год можно ознакомиться в разделе "Отчетность - Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности".

В 2018 году плановый обход квартир с целью обследования индивидуальных приборов учета (ИПУ) воды и электроэнергии будет проводиться в следующие сроки:

1 подъезд – с 20 по 25 января 2018 года;
2 подъезд – с 20 по 25 февраля 2018 года;
3 подъезд – с 20 по 25 марта 2018 года;
4 подъезд – с 20 по 25 апреля 2018 года;
5 подъезд – с 20 по 25 мая 2018 года;
6 подъезд – с 20 по 25 июня 2018 года;
7 подъезд – с 20 по 25 июля 2018 года;
8 подъезд – с 20 по 25 августа 2018 года;
9 подъезд – с 20 по 25 сентября 2018 года;
10 подъезд – с 20 по 25 октября 2018 года;
11 подъезд – с 20 по 25 ноября 2018 года;
12 подъезд – с 20 по 25 декабря 2018 года.

Обход квартир в указанные выше сроки будет производиться комиссией штатных специалистов ТСЖ «ПРОСТОР» в составе не менее двух человек с 18-30 до 21-00 в рабочие дни или с 11-00 до 21-00 в выходные дни.

При этом обходе на ИПУ электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения будут проверены показания, а также состояние пломб, включая магнитные пломбы.

Вам необходимо приготовить паспорта на установленные приборы учета для определения даты их очередной поверки! 

При обнаружении на момент проверки ИПУ их неисправности, отсутствие пломбы ТСЖ, или нарушение целостности магнитной пломбы (изменение цвета магнитного индикатора или термохромной метки), истекший срок поверки, неисправность запорной арматуры (подтекающие краны), такие ИПУ признаются недействительными и снимаются с коммерческого учета с перерасчетом по нормативам потребления с учетом повышающих коэффициентов за весь период с момента последней контрольной проверки этого прибора учета.

14 октября 2017 г. произведён запуск системы отопления в нашем МКД.

Во время запуска необходимо проверить батареи на предмет протечек и полностью открыть краны на батареях. 

Жильцам 10 этажей необходимо ежедневно, на протяжении 14 дней после запуска стравливать воздух из системы отопления.

В случае обнаружения протечки обращаться в диспетчерскую ТСЖ по тел.: 8-908-194-49-20

        В связи с подготовкой МКД к отопительному периоду 2017-2018, в период с 25.08.2017 по 29.08.2017 будут проводиться работы по промывке и опрессовке внутренней системы центрального отопления.

            При обнаружении течи на трубопроводах или радиаторах отопления, немедленно обращаться в диспетчерскую службу ТСЖ "ПРОСТОР" по телефонам: 311-590, 8-908-194-49-20.

       В связи с остановкой котельной ПАО ТЭПТС «Теплоэнерго» по адресу ул.Чучева, 3-а на планово-профилактический ремонт, с 01.08.2017г. по 14.08.2017г. будет отсутствовать горячее водоснабжение в нашем многоквартирном доме.

Уважаемые жильцы!

     Если в квартире после замены стояков ГВС на приборах учета воды были нарушены пломбы ТСЖ «ПРОСТОР» и оперативно не восстановлены штатным сантехником, Вам необходимо срочно связаться с сантехником ТСЖ для опломбировки по телефону: 8-918-561-54-72. В противном случае такие водомеры будут сняты с коммерческого учета.

Никита Бондаренко 9 лет болен редким генетическим заболеванием – мышечной дистрофией Дюшенна, он ребенок-инвалид. При этой болезни у детей разрушаются мышцы, и уже к 11-12 годам они часто садятся в инвалидную коляску, а к 18-20 не могут дышать без аппарата ИВЛ. Никита с трудом поднимается по лестнице и не может самостоятельно заходить в транспорт. С 7 лет болезнь начала резко прогрессировать: позвоночник начал искривляться, т.к. мышцы спины работают все хуже, ноги слабеют, и он очень часто падает на улице. И хотя лечения на данный момент в мире не существует, его состояние может быть улучшено грамотной реабилитацией за рубежом.   

Никите требуется проводить постоянный прием дорогостоящих лекарств для поддержания мышечных тканей и предотвращения их разрушения, которые в России не продаются. В месяц на различные медикаменты уходит от 10-12 тысяч.

На данный момент появилась возможность устроить ребенка на реабилитацию в итальянскую клинику в г. Болонья, где ребенок будет под наблюдением лучших специалистов, работающих с такими больными. Стоимость реабилитации 4000 евро. Однако самостоятельно собрать эти деньги мама Никиты не может, так как воспитывает сына одна.

ПРОСИМ ОКАЗАТЬ ПОМОЩЬ НИКИТЕ В ПРОХОЖДЕНИИ РЕАБИЛИТАЦИИ В ИТАЛИИ, ПОКА ТЕЧЕНИЕ БОЛЕЗНИ ЕЩЕ МОЖНО ЗАТОРМОЗИТЬ.

Пожертвование просим присылать на имя мамы Никиты – Коваленко Анастасии Александровне.

Банк получателя: Отделение №5221 Сбербанка России

БИК: 046015602

Счет получателя: 40817810952092964809

либо Карта Сбербанка: 4276 5205 4914 5353     

Предписание

о необходимости устранения нарушений

     Комиссией правления ТСЖ «ПРОСТОР» в ходе планового осмотра было выявлено изменение места установки индивидуального прибора учета (ИПУ) электроэнергии из электрощита в жилое помещение.

      В соответствием с решением правления ТСЖ «ПРОСТОР» об утверждении места установки ИПУ электроэнергии исключительно на границе балансовой и эксплуатационной ответственности сетей электроснабжения в подъездном электрощите (в месте общего пользования), Вам необходимо в течение тридцати календарных дней обеспечить установку и принятие к коммерческому учету ИПУ электроэнергии в подъездном электрощите в месте его изначальной установки в соответствии с электропроектом МКД.

    В случае невыполнения законного требования в указанный срок, потребление электроэнергии в принадлежащем Вам помещении будет считаться безучетным и дальнейшие начисления по коммунальной услуге электроснабжения будут производиться исходя из нормативов потребления всех постоянно и временно проживающих граждан в помещении с учетом повышающих коэффициентов (с 1.01.2017г. - 1,5) в соответствии с действующим законодательством.

     Все работы в электрощите (монтаж и опломбировка ИПУ) будут выполнены безвозмездно штатным электриком ТСЖ «ПРОСТОР» после предоставления ему рабочего и поверенного прибора учета электроэнергии.

     В соответствии с п.6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, уведомлем Вас о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями:

     1) ПАО ТЭПТС «Теплоэнерго» (теплоснабжение для нужд отопления и ГВС);

     2) МУП «Управление «Водоканал» (водоснабжение и отведение сточных вод);

     3) ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (электроснабжение).

   В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

   Просим Вас сообщить о датах заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями для изменения расчета в начислениях со стороны ТСЖ «ПРОСТОР».

         После вступления в силу с 2017 года изменений в «Правила начисления коммунальных услуг», возникло право и необходимость ежемесячного контроля показаний приборов учета электроэнергии всех помещений в многоквартирном доме.

        В связи с этим старшие по подъездам ежемесячно с 23-го по 25-е число будут снимать показания этих приборов учета в электрощитах, находящихся в местах общего пользования.

      Собственникам, имеющим тамбура и замки на щитках, ранее не предоставившим ключи от дверей тамбуров и щитков, необходимо обеспечить доступ в эти тамбура в указанные периоды времени и предоставить ключи старшему по своему подъезду.

С марта производятся работы по замене металлических стояков ГВС во всех квартирах нашего дома.

Уже выполнены работы в подъездах №1, 3 и 11.

С 27.03.2017г будет производиться замена стояков ГВС в квартирах подъезда №8.

Просьба предоставить доступ к общедомовому имуществу!

По всем вопросам обращаться к коменданту Александру Владимировичу по телефону

8-918-536-44-30.

С 1 марта  согласно Постановлению Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" сотрудник специализированной организации Жилкин Александр Викторович будет производить осмотр и проверку тяги вентиляционных каналов в квартирах.

Жильцы, имеющие проблемы с вентиляцией в квартирах могут связаться с ним по телефону: 8-988-95-26-350.